Signal Vente

134 Impasse des Mourvedres 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

C énergieA GESn° 2683E1493317R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 292 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 004 – 422 613 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025521 Rte De Gareoult 83136 RocbaronMaison96 m²352 750 €3 674
08/08/2025298 Che Des Vignes 83136 RocbaronMaison55 m²225 000 €4 091
05/08/20259010 Labaou 83136 RocbaronMaison108 m²409 720 €3 794
31/07/20259004 Les Blaques 83136 RocbaronMaison88 m²346 400 €3 936
29/07/20255519 Labaou 83136 RocbaronMaison95 m²354 139 €3 728
15/07/202599 Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison148 m²352 100 €2 379
02/06/2025283 Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison80 m²261 900 €3 274
28/03/20255000 Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison74 m²250 900 €3 391
17/02/2025165 Av Jacques Troussel 83136 RocbaronMaison73 m²275 000 €3 767
10/02/2025165 Rte De Forcalquieret 83136 RocbaronMaison73 m²275 000 €3 767
16/01/2025247 C Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison80 m²265 000 €3 313
02/12/2024243 Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison82 m²308 095 €3 757
18/10/2024319 Che Des Blaques 83136 RocbaronAppartement97 m²260 000 €2 680
12/08/2024596 Che Des Vignes 83136 RocbaronMaison104 m²414 165 €3 982
07/05/20246666 Labaou 83136 RocbaronMaison113 m²350 000 €3 097