Signal Vente

Residence le Clos des Vivards 83240 Cavalaire-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieE GESn° 2683E1484160M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement045 m²EC32651
04/02/2026appartement062 m²CB15928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 900 €/m² à Cavalaire-sur-Mer (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 864 – 127 797 €
Soit5 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255010 Le Jas 83240 Cavalaire-sur-MerMaison54 m²350 000 €6 481
18/12/2025132 Rue Des Maures 83240 Cavalaire-sur-MerMaison132 m²745 000 €5 644
10/12/2025339 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement26 m²157 000 €6 038
08/12/2025473 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement26 m²104 800 €4 031
24/11/2025339 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement19 m²124 250 €6 539
18/11/202518 Imp Spigaou 83240 Cavalaire-sur-MerMaison110 m²530 000 €4 818
17/11/2025216 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement38 m²264 110 €6 950
14/11/2025216 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement53 m²325 000 €6 132
05/11/2025339 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement19 m²75 000 €3 947
23/10/2025216 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement40 m²258 000 €6 450
07/10/2025546 Che Des Vivards 83240 Cavalaire-sur-MerMaison120 m²612 000 €5 100
06/10/2025256 Rue Des Maures 83240 Cavalaire-sur-MerMaison200 m²240 000 €1 200
19/09/2025473 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerMaison33 m²195 000 €5 909
15/09/2025216 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement54 m²156 700 €2 902
28/08/2025339 Av De La Castillane 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement39 m²221 421 €5 677