405d Route de la Verdière 83560 Ginasservis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2683E1483087F
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 007 €/m² à Ginasservis (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 384 – 259 886 €
Soit2 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 181 Che Derriere Les Aires 83560 Ginasservis | Maison | 93 m² | 378 000 € | 4 065 |
| 21/11/2025 | 201 Che De Saint Jean 83560 Ginasservis | Maison | 165 m² | 514 335 € | 3 117 |
| 28/07/2025 | 533 Rte De La Verdiere 83560 Ginasservis | Maison | 102 m² | 364 400 € | 3 573 |
| 08/07/2025 | 20 Rue Grande 83560 Ginasservis | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 04/06/2025 | 258 Che Des Vergers 83560 Ginasservis | Maison | 105 m² | 321 500 € | 3 062 |
| 28/04/2025 | 5 Pl Gabriel Peri 83560 Ginasservis | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Grande 83560 Ginasservis | Maison | 100 m² | 148 140 € | 1 481 |
| 23/01/2025 | 105 B Che Derriere Les Aires 83560 Ginasservis | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 06/01/2025 | 5 Rue Du Cimetiere 83560 Ginasservis | Maison | 64 m² | 273 150 € | 4 268 |
| 16/10/2024 | 8 Mte Du Chateau 83560 Ginasservis | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 28/08/2024 | 24 Rue Grande 83560 Ginasservis | Maison | 18 m² | 159 000 € | 8 833 |
| 28/08/2024 | 24 Rue Grande 83560 Ginasservis | Appartement | 59 m² | 159 000 € | 2 695 |
| 28/08/2024 | 24 Rue Grande 83560 Ginasservis | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 |
| 26/07/2024 | 2 Rue De L Ormeau 83560 Ginasservis | Maison | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 18/06/2024 | 1 Rue Du Lavoir 83560 Ginasservis | Maison | 81 m² | 159 000 € | 1 963 |