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Impasse des Safranés 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2683E1479740M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 071 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 024 – 253 593 €
Soit3 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/06/2025196 Lot Les Farigoulettes 83136 RocbaronMaison99 m²320 000 €3 232
20/05/202591 Imp Des Oronges 83136 RocbaronMaison122 m²395 000 €3 238
27/03/2025166 Imp Des Girolles 83136 RocbaronMaison141 m²526 600 €3 735
24/02/2025222 Che Des Farrugues 83136 RocbaronAppartement40 m²774 000 €19 350
24/02/2025222 Che Des Farrugues 83136 RocbaronMaison130 m²774 000 €5 954
24/02/2025222 Che Des Farrugues 83136 RocbaronMaison70 m²774 000 €11 057
24/01/20255187 Les Farrugues 83136 RocbaronMaison48 m²210 000 €4 375
28/06/20245734 Le Plan 83136 RocbaronMaison130 m²304 400 €2 342
19/06/20246113 Les Farrugues 83136 RocbaronMaison115 m²176 000 €1 530
12/10/2023220 Imp Des Pissacants 83136 RocbaronMaison124 m²438 207 €3 534