Signal Vente

17 Rue Sadi Carnot 83170 Tourves

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

E énergieB GESn° 2683E1445896U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 779 €/m² à Tourves (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 288 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 508 – 134 422 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Parc D Auguste 83170 TourvesMaison60 m²142 000 €2 367
09/12/20255576 Rue Leon Paranque 83170 TourvesAppartement30 m²148 200 €4 940
09/12/20255576 Rue Leon Paranque 83170 TourvesAppartement50 m²148 200 €2 964
19/11/202539 Rue Rouguiere 83170 TourvesMaison79 m²165 000 €2 089
17/11/20256 Crs De La Republique 83170 TourvesMaison129 m²185 000 €1 434
12/11/20255401 Rue Victor Hugo 83170 TourvesMaison113 m²55 000 €487
31/10/20257 Av Charles Gaou 83170 TourvesAppartement72 m²189 800 €2 636
03/10/20254 Rue Sadi Carnot 83170 TourvesAppartement61 m²84 000 €1 377
27/09/20259081 Rue Mirabeau 83170 TourvesMaison120 m²182 000 €1 517
16/09/20255524 Av Gambetta 83170 TourvesAppartement80 m²574 750 €7 184
15/09/202519 Rue Sadi Carnot 83170 TourvesAppartement125 m²199 000 €1 592
02/09/202544 Rue Ambroise Croizat 83170 TourvesAppartement45 m²73 000 €1 622
31/07/20254 Rue Leandre Giraud 83170 TourvesMaison90 m²265 000 €2 944
08/07/202512 Rue De La Revolution 83170 TourvesMaison80 m²125 000 €1 563
11/06/202554 Rue Rouguiere 83170 TourvesAppartement47 m²130 000 €2 766