Signal Vente

755 Vieux Chemin de Sainte Musse 83160 La Valette-du-Var

Appartement · étage 4 · 70 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieE GESn° 2683E1432586W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement179 m²DD19161
23/07/2026appartement070 m²DD15643
12/06/2026appartement073 m²EE26941
29/05/2026immeuble05 909 m²EE25126
13/02/2026appartement071 m²EE24936
19/01/2026appartement069 m²DC20328
19/12/2025appartement376 m²DD14836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 531 €/m² à La Valette-du-Var (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 170 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 205 – 245 588 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement105 m²228 000 €2 171
22/12/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement82 m²223 000 €2 720
19/12/2025113 Av Paul Valery 83160 La Valette-du-VarAppartement70 m²148 000 €2 114
17/12/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement55 m²114 000 €2 073
15/12/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement84 m²237 915 €2 832
08/12/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement61 m²203 000 €3 328
05/12/2025111 Rue Verlaine 83160 La Valette-du-VarMaison157 m²600 864 €3 827
03/12/2025111 Rue Verlaine 83160 La Valette-du-VarMaison157 m²419 000 €2 669
28/11/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement85 m²255 000 €3 000
26/11/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement61 m²163 000 €2 672
20/11/20259001 Engouvins Arbousiers 83160 La Valette-du-VarAppartement97 m²232 000 €2 392
10/11/20259001 Res La Coupiane 83160 La Valette-du-VarAppartement82 m²185 000 €2 256
31/10/2025112 Av Paul Valery 83160 La Valette-du-VarAppartement82 m²232 000 €2 829
31/10/202545 Rue Clio 83100 ToulonMaison102 m²495 000 €4 853
31/10/202545 Rue Clio 83100 ToulonAppartement25 m²495 000 €19 800