Signal Vente

27 impasse du parc des Clas 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

B énergieA GESn° 2683E1427262C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 141 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 064 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation349 294 – 410 040 €
Soit4 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025207 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison89 m²315 500 €3 545
16/09/202539 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison132 m²465 000 €3 523
15/09/2025187 Imp Des Myrthes 83136 RocbaronMaison83 m²365 000 €4 398
01/09/2025108 Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison114 m²395 770 €3 472
28/08/2025521 Rte De Gareoult 83136 RocbaronMaison96 m²352 750 €3 674
08/08/2025298 Che Des Vignes 83136 RocbaronMaison55 m²225 000 €4 091
05/08/20259010 Labaou 83136 RocbaronMaison108 m²409 720 €3 794
29/07/20255519 Labaou 83136 RocbaronMaison95 m²354 139 €3 728
22/07/2025117 Sen De L Acate 83136 RocbaronMaison90 m²415 000 €4 611
30/06/2025108 B Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison100 m²399 700 €3 997
02/06/2025283 Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison80 m²261 900 €3 274
11/03/2025151 Rte De Gareoult 83136 RocbaronMaison89 m²322 000 €3 618
02/12/2024243 Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison82 m²308 095 €3 757
07/05/20246666 Labaou 83136 RocbaronMaison113 m²350 000 €3 097
06/03/20245001 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison97 m²291 631 €3 007