Signal Vente

531 Route de l'Eclou 83560 Saint-Julien

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieC GESn° 2683E1424812W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 997 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 295 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation314 793 – 369 540 €
Soit2 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/2025294 Rte De L'eclou 83560 Saint-JulienMaison76 m²300 264 €3 951
23/05/2025251 Les Jourdanes 83560 Saint-JulienMaison99 m²280 700 €2 835
20/02/2025395 Rte De L'eclou 83560 Saint-JulienMaison50 m²214 100 €4 282
11/02/202526 Imp Des Iris 83560 Saint-JulienMaison117 m²320 000 €2 735
16/01/202512 Imp Des Iris 83560 Saint-JulienMaison103 m²295 000 €2 864
18/12/202481 Rue Du Lavoir 83560 Saint-JulienMaison90 m²265 000 €2 944
06/11/202443 Rue Du Lavoir 83560 Saint-JulienMaison105 m²235 600 €2 244
18/10/2024643 Rte De L'eclou 83560 Saint-JulienMaison90 m²280 000 €3 111
26/07/202423 Imp Des Boutons D'or 83560 Saint-JulienMaison87 m²299 800 €3 446
22/07/20247 B All Coulet De Berthe 83560 Saint-JulienMaison108 m²363 000 €3 361
25/03/2024100 Rue Du Lavoir 83560 Saint-JulienMaison50 m²109 000 €2 180