Signal Vente

410 Avenue Paul Gaimard 83640 Saint-Zacharie

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieA GESn° 2683E1418423D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1973
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Zacharie (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 513 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation477 032 – 559 994 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025261 Peigros 83640 Saint-ZacharieMaison30 m²120 000 €4 000
17/09/2025571 Av Paul Gaimard 83640 Saint-ZacharieAppartement65 m²200 890 €3 091
28/07/202521 Le Real De Favard 83640 Saint-ZacharieMaison100 m²537 000 €5 370
09/07/2025155 Av Aurelie De Peretti 83640 Saint-ZacharieAppartement28 m²105 000 €3 750
19/03/2025300 Av Paul Gaimard 83640 Saint-ZacharieMaison110 m²444 850 €4 044
14/02/202572 F Peigros 83640 Saint-ZacharieMaison108 m²504 245 €4 669
19/11/2024180 Av Aurelie De Peretti 83640 Saint-ZacharieAppartement44 m²210 000 €4 773
07/08/2024155 Av Aurelie De Peretti 83640 Saint-ZacharieAppartement28 m²90 000 €3 214
11/07/20243 Le Colombier 83640 Saint-ZacharieMaison118 m²482 000 €4 085
30/01/2024414 Av Paul Gaimard 83640 Saint-ZacharieMaison144 m²623 400 €4 329
22/12/202311 Che De St Clair 83640 Saint-ZacharieMaison72 m²420 000 €5 833
14/12/2023155 Av Aurelie De Peretti 83640 Saint-ZacharieAppartement40 m²120 000 €3 000