Signal Vente

4 Rue du Pays Haut 83170 Rougiers

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2683E1409967X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 925 €/m² à Rougiers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 531 – 271 797 €
Soit2 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Vc Le Cours 83170 RougiersAppartement112 m²160 000 €1 429
11/12/20259 Le Clos De Gres 83170 RougiersMaison90 m²490 860 €5 454
30/10/20255378 Le Puits De Marin 83170 RougiersMaison90 m²355 610 €3 951
29/10/20258 Rue Constantine 83170 RougiersAppartement94 m²258 000 €2 745
02/10/20255444 Le Pays Haut 83170 RougiersMaison70 m²285 000 €4 071
27/08/20259 Le Pays Haut 83170 RougiersMaison75 m²174 000 €2 320
08/08/202519 Rue Sainte Anne 83170 RougiersAppartement53 m²186 000 €3 509
07/07/20254 Vc Le Cours 83170 RougiersAppartement54 m²165 000 €3 056
19/06/202512 Le Clos De Gres 83170 RougiersMaison64 m²245 000 €3 828
18/06/20254 Lot Le Puits De Marin 83170 RougiersMaison101 m²394 725 €3 908
11/06/202529 Rue Sainte Anne 83170 RougiersMaison74 m²195 000 €2 635
29/04/20256020 Les Fauvieres 83170 RougiersMaison110 m²360 000 €3 273
28/02/20255392 Les Fauvieres 83170 RougiersAppartement116 m²313 500 €2 703
14/11/202423 Rue Sainte Anne 83170 RougiersMaison88 m²200 000 €2 273
27/08/20245000 Le Pays Haut 83170 RougiersMaison83 m²318 360 €3 836