Signal Vente

52 Corniche de la Louve 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

A énergieA GESn° 2683E1404929D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface93 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 607 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen709 733 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation692 132 – 812 502 €
Soit8 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Che Du Plageron 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison45 m²650 000 €14 444
16/12/20251970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement28 m²200 000 €7 143
14/10/202556 Cor De La Louve 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison60 m²590 000 €9 833
05/03/202528 Rte Departementale 559 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison116 m²690 000 €5 948
31/01/20251970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement36 m²301 000 €8 361
09/01/20251970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement28 m²223 600 €7 986
06/01/20251970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement28 m²192 360 €6 870
27/12/20242180 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement40 m²295 000 €7 375
04/12/20241970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement23 m²160 000 €6 957
28/06/20241970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement35 m²400 000 €11 429
18/06/20241970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement23 m²155 000 €6 739
02/05/20241970 Av Du Cap Negre 83980 Le LavandouAppartement23 m²207 930 €9 040