Signal Vente

Avenue Girard 83120 Sainte-Maxime

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 136 j)

G énergieG GESn° 2683E1395113P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface122 m²
Construction1940
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison–119 m²GG38870

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 991 €/m² à Sainte-Maxime (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 096 902 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation827 503 – 971 416 €
Soit7 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259001 Av Du Mont Cabasse 83120 Sainte-MaximeMaison106 m²820 000 €7 736
14/11/20259025 A Av De La Corniche Superieure 83120 Sainte-MaximeMaison162 m²795 000 €4 907
09/10/20259020 Bd Des Peintres 83120 Sainte-MaximeMaison190 m²1 825 000 €9 605
01/10/20259015 Vc Girard 83120 Sainte-MaximeMaison203 m²2 099 700 €10 343
01/10/20259015 Vc Girard 83120 Sainte-MaximeAppartement33 m²2 099 700 €63 627
08/08/20259010 Imp Sian Ben 83120 Sainte-MaximeMaison686 m²8 000 000 €11 662
08/08/20259010 Imp Sian Ben 83120 Sainte-MaximeMaison42 m²8 000 000 €190 476
08/08/20259010 Imp Sian Ben 83120 Sainte-MaximeMaison90 m²8 000 000 €88 889
30/12/20242 Res Le Parc Anais 83120 Sainte-MaximeMaison166 m²1 545 000 €9 307
30/12/202412 Av Du Mont Cabasse 83120 Sainte-MaximeMaison151 m²110 000 €728
07/10/202420 Av Du Mont Cabasse 83120 Sainte-MaximeMaison104 m²850 000 €8 173
12/09/20249003 Vc Girard 83120 Sainte-MaximeMaison70 m²680 000 €9 714
15/03/20249021 Av De La Corniche Superieure 83120 Sainte-MaximeMaison77 m²398 500 €5 175
22/02/20249022 Av De La Corniche Superieure 83120 Sainte-MaximeMaison79 m²928 000 €11 747
15/02/202416 Res Le Parc Anais 83120 Sainte-MaximeMaison300 m²1 240 000 €4 133