Signal Vente

153 Montée du Castelar 83460 Taradeau

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 137 j)

E énergieB GESn° 2683E1387352C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Taradeau (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 268 – 400 620 €
Soit3 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255177 Le Nouveau Moulin 83460 TaradeauAppartement70 m²299 900 €4 284
22/12/20255177 Le Nouveau Moulin 83460 TaradeauAppartement16 m²299 900 €18 744
29/09/20255053 Le Menage 83460 TaradeauMaison54 m²230 000 €4 259
21/08/20255216 Le Castelar 83460 TaradeauMaison56 m²90 000 €1 607
28/05/20255178 Rue Des Jardins 83460 TaradeauMaison119 m²297 400 €2 499
25/04/202575 Rte De Flayosc 83460 TaradeauAppartement106 m²230 000 €2 170
18/04/2025125 Rue Saint Joseph 83460 TaradeauMaison55 m²186 110 €3 384
30/12/2024773 Rte De Flayosc 83460 TaradeauMaison110 m²384 519 €3 496
20/09/20249999 Le Menage 83460 TaradeauMaison153 m²942 857 €6 162
19/09/20245337 Le Castelar 83460 TaradeauMaison83 m²320 000 €3 855
14/08/202475 Imp De Taradel 83460 TaradeauMaison101 m²470 000 €4 653
03/07/20245557 La Gorge De Paurre Et Mege 83460 TaradeauMaison114 m²551 000 €4 833
29/03/20245280 Le Castelar 83460 TaradeauMaison61 m²185 000 €3 033
16/02/2024237 Av De St Joseph 83460 TaradeauAppartement33 m²105 000 €3 182
13/02/20245611 La Gorge De Paurre Et Mege 83460 TaradeauMaison120 m²375 000 €3 125