Signal Vente

402 chemin du vieux reynier 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieD GESn° 2683E1375277R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 607 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement085 m²FF31576
28/08/2026appartement281 m²DD17951
27/08/2026appartement071 m²EE22851
08/07/2026appartement080 m²DC18433
01/07/2026appartement0103 m²DD18033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 890 – 393 131 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025289 Che Du Vieux Reynier Vc 119 83500 La Seyne-sur-MerAppartement27 m²73 000 €2 704
16/12/20251361 Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-MerAppartement65 m²140 000 €2 154
09/12/2025518 Che Du Vieux Reynier Vc 119 83500 La Seyne-sur-MerAppartement76 m²170 000 €2 237
08/12/202571 Imp Griffa 83500 La Seyne-sur-MerAppartement65 m²240 000 €3 692
04/12/2025103 Cc 120 Dit De Chateaubanne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement97 m²280 000 €2 887
04/12/2025402 Che Du Vieux Reynier Vc 119 83500 La Seyne-sur-MerAppartement75 m²185 000 €2 467
01/12/2025236 Che Du Vieux Reynier Vc 119 83500 La Seyne-sur-MerAppartement46 m²120 000 €2 609
20/11/2025332 Che Du Vieux Reynier Vc 119 83500 La Seyne-sur-MerAppartement61 m²158 000 €2 590
18/11/202571 Imp Griffa 83500 La Seyne-sur-MerAppartement46 m²123 000 €2 674
13/11/20259045 Chateaubanne 83500 La Seyne-sur-MerMaison65 m²328 000 €5 046
12/11/20251172 Rte Anc Combattants Indochine 83500 La Seyne-sur-MerMaison91 m²337 000 €3 703
23/09/202541 Cc 120 Dit De Chateaubanne 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²161 700 €2 888
04/09/202571 Imp Griffa 83500 La Seyne-sur-MerAppartement46 m²170 000 €3 696
04/09/2025402 Che Du Vieux Reynier Vc 119 83500 La Seyne-sur-MerAppartement75 m²160 000 €2 133
19/08/2025567 Che Du Vieux Reynier Vc 119 83500 La Seyne-sur-MerAppartement80 m²164 900 €2 061