Signal Vente

164 Avenue Colonel Fabien 83660 Carnoules

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieC GESn° 2683E1356323R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 748 €/m² à Carnoules (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 047 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation548 868 – 644 323 €
Soit3 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025280 Rue Pierre Curie 83660 CarnoulesMaison90 m²232 530 €2 584
05/12/20258 Imp Des Cerisiers 83660 CarnoulesMaison81 m²315 000 €3 889
24/10/202561 Rue De La Paix 83660 CarnoulesMaison115 m²214 000 €1 861
16/10/20254 Pl Gabriel Peri 83660 CarnoulesAppartement41 m²75 000 €1 829
29/09/2025359 Rue Pierre Curie 83660 CarnoulesMaison77 m²290 000 €3 766
24/09/202524 Imp De La Cooperative 83660 CarnoulesMaison71 m²302 000 €4 254
01/08/2025171 Che Denis Morin 83660 CarnoulesMaison78 m²270 000 €3 462
17/07/2025149 Rue Jeanne D Arc 83660 CarnoulesMaison106 m²154 550 €1 458
10/07/202512 Imp Des Bergeries 83660 CarnoulesMaison55 m²125 000 €2 273
15/05/202528 Rue De La Paix 83660 CarnoulesMaison88 m²199 900 €2 272
15/05/202511 Rue De L Egalite 83660 CarnoulesMaison152 m²379 100 €2 494
15/05/202534 Rue Jules Valles 83660 CarnoulesMaison60 m²184 000 €3 067
11/03/202526 Rue De La Paix 83660 CarnoulesMaison80 m²280 550 €3 507
21/02/20254 Pl Gabriel Peri 83660 CarnoulesAppartement41 m²70 000 €1 707
17/12/2024327 Rue Pierre Curie 83660 CarnoulesAppartement59 m²145 000 €2 458