Signal Vente

362 Chemin des Escoulettes 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

A énergieA GESn° 2683E1332058K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026maison0173 m²AA6135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen677 641 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation660 836 – 775 763 €
Soit4 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025207 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison89 m²315 500 €3 545
27/11/2025718 Che Des Escoulettes 83136 RocbaronMaison119 m²502 500 €4 223
16/09/202539 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison132 m²465 000 €3 523
15/09/2025187 Imp Des Myrthes 83136 RocbaronMaison83 m²365 000 €4 398
01/09/2025108 Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison114 m²395 770 €3 472
28/08/2025521 Rte De Gareoult 83136 RocbaronMaison96 m²352 750 €3 674
22/07/2025117 Sen De L Acate 83136 RocbaronMaison90 m²415 000 €4 611
18/07/202510 B Rue Des Mesanges 83136 RocbaronAppartement145 m²450 000 €3 103
18/07/202510 B Rue Des Mesanges 83136 RocbaronAppartement59 m²450 000 €7 627
30/06/2025108 B Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison100 m²399 700 €3 997
16/06/20255335 Les Escouletes 83136 RocbaronMaison90 m²310 000 €3 444
04/06/20245711 L Acate 83136 RocbaronMaison127 m²380 000 €2 992
06/03/20245001 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison97 m²291 631 €3 007