Signal Vente

70 Place de l'Eglise 83440 Saint-Paul-en-Forêt

Immeuble · T1 · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

E énergieC GESn° 2683E1322952E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 358 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement017 m²DB28423
18/05/2026immeuble064 m²EC29618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 931 €/m² à Saint-Paul-en-Forêt (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 598 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 276 – 312 584 €
Soit4 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255187 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement89 m²219 000 €2 461
24/11/20255180 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison84 m²288 000 €3 429
01/08/20255416 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison113 m²496 000 €4 389
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison130 m²885 000 €6 808
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement28 m²885 000 €31 607
09/07/20255221 Rue Du Four 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison62 m²170 000 €2 742
19/06/20259012 Pascaret 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison117 m²339 700 €2 903
19/06/20259012 Pascaret 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison19 m²339 700 €17 879
10/06/20255114 Che De Fayence 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison95 m²190 000 €2 000
05/06/20255475 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement120 m²359 000 €2 992
29/04/20255421 Rue De L Estoc 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison108 m²233 475 €2 162
24/02/202528 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement39 m²115 825 €2 970
04/02/20255119 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison80 m²352 500 €4 406
15/11/20245110 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison69 m²160 000 €2 319
08/07/202494 Rue Michel Auclair 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison60 m²174 000 €2 900