Signal Vente

10 Avenue Marius Dorie 83980 Le Lavandou

Immeuble · 348 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

F énergieC GESn° 2683E1316279N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface348 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 039 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 653 €/m² à Le Lavandou (328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 315 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 853 121 – 2 175 403 €
Soit5 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251042 Av De Provence 83980 Le LavandouAppartement70 m²382 000 €5 457
14/11/202516 Rue Patron Ravello 83980 Le LavandouAppartement46 m²197 000 €4 283
12/11/202519 Bd Des Pecheurs 83980 Le LavandouMaison150 m²1 792 300 €11 949
03/10/20254 Av Des Martyrs De La Resistan 83980 Le LavandouAppartement25 m²175 300 €7 012
01/09/202560 Av Du General De Gaulle 83980 Le LavandouAppartement49 m²368 520 €7 521
01/09/202560 Av Du General De Gaulle 83980 Le LavandouAppartement111 m²767 700 €6 916
28/08/20254 Rue Charles Cazin 83980 Le LavandouAppartement53 m²257 000 €4 849
22/08/20251042 Av De Provence 83980 Le LavandouAppartement42 m²400 000 €9 524
22/08/20254 Che De La Petite Boheme 83980 Le LavandouAppartement68 m²740 000 €10 882
11/07/20254 Imp Du Pin Parasol 83980 Le LavandouMaison30 m²230 000 €7 667
01/07/20252 Rue Du Port 83980 Le LavandouAppartement50 m²610 000 €12 200
01/07/20252 Rue Du Port 83980 Le LavandouAppartement59 m²610 000 €10 339
06/06/202528 Bd Des Pecheurs 83980 Le LavandouMaison120 m²735 000 €6 125
22/05/20256 Av Franklin Roosevelt 83980 Le LavandouAppartement35 m²146 960 €4 199
23/04/20254 Av Des Martyrs De La Resistan 83980 Le LavandouAppartement23 m²67 770 €2 947