Signal Vente

13 Rue de l'Église 83630 Moissac-Bellevue

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

B énergieA GESn° 2683E1311111T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 434 €/m² à Moissac-Bellevue (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 518 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation452 106 – 530 733 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255034 Vc Le Cours 83630 Moissac-BellevueMaison120 m²191 000 €1 592
22/12/20255035 A Vc Le Cours 83630 Moissac-BellevueMaison45 m²191 000 €4 244
29/10/20255013 Vc Le Cours 83630 Moissac-BellevueMaison40 m²77 500 €1 938
02/10/20259694 Rue De L'oratoire 83630 Moissac-BellevueMaison49 m²99 500 €2 031
01/08/20255166 Les Ferrages 83630 Moissac-BellevueMaison74 m²220 000 €2 973
10/04/20255286 Chateau Fondu 83630 Moissac-BellevueMaison73 m²514 100 €7 042
17/12/20245111 Les Ferrages 83630 Moissac-BellevueMaison54 m²259 000 €4 796
17/07/20245173 Les Aires 83630 Moissac-BellevueMaison71 m²110 000 €1 549
06/06/20245007 Rue De L Eglise 83630 Moissac-BellevueMaison44 m²90 000 €2 045
31/05/20245280 Les Ferrages 83630 Moissac-BellevueMaison360 m²650 000 €1 806
08/02/20245110 Les Ferrages 83630 Moissac-BellevueAppartement55 m²3 000 000 €54 545
08/02/20245110 Les Ferrages 83630 Moissac-BellevueAppartement119 m²3 000 000 €25 210
08/02/20249024 Rue Du Moulin 83630 Moissac-BellevueMaison35 m²3 000 000 €85 714
15/12/20235227 Le Plan Deffends 83630 Moissac-BellevueMaison141 m²240 000 €1 702