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7 Rue Léon Gérard 83570 Cotignac

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)

C énergieA GESn° 2683E1310367D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 213 €/m² à Cotignac (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 993 – 150 253 €
Soit3 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Pl De La Mairie 83570 CotignacAppartement115 m²388 000 €3 374
19/12/20258 Pl De La Mairie 83570 CotignacAppartement35 m²100 000 €2 857
16/12/20255311 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement80 m²330 000 €4 125
16/12/20255311 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement85 m²330 000 €3 882
16/12/2025531 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement170 m²330 000 €1 941
16/12/20255311 Rue Leon Gerard 83570 CotignacAppartement32 m²330 000 €10 313
11/12/20256215 Les Jardins 83570 CotignacMaison126 m²828 650 €6 577
09/12/20258 Rue Des Deux Places 83570 CotignacAppartement74 m²133 000 €1 797
28/11/20257 Rue D Antoine 83570 CotignacAppartement47 m²68 000 €1 447
27/11/20255072 Rue Gabriel Philis 83570 CotignacAppartement25 m²95 000 €3 800
27/11/20255072 Rue Gabriel Philis 83570 CotignacAppartement30 m²95 000 €3 167
27/11/20255072 Rue Gabriel Philis 83570 CotignacAppartement41 m²95 000 €2 317
14/11/20255108 Crs Gambetta 83570 CotignacAppartement32 m²260 000 €8 125
14/11/20255108 Crs Gambetta 83570 CotignacAppartement46 m²260 000 €5 652
07/11/20255319 Rue Des Marais 83570 CotignacAppartement90 m²31 000 €344