Signal Vente

57 Rue Georges Bizet 83130 La Garde

Maison · 98 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

F énergieF GESn° 2683E1264249J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à La Garde (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation378 166 – 443 935 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025309 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement62 m²174 174 €2 809
16/12/202532 Imp Des Fauvettes 83130 La GardeMaison87 m²415 000 €4 770
28/11/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement53 m²248 000 €4 679
24/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²199 000 €3 685
14/11/202542 Rue Georges Brassens 83130 La GardeMaison115 m²511 350 €4 447
10/11/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement66 m²218 150 €3 305
30/10/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement68 m²175 000 €2 574
17/10/2025334 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement66 m²214 500 €3 250
09/10/2025344 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement92 m²330 000 €3 587
08/10/2025116 Rue Alphonse Daudet 83130 La GardeAppartement87 m²245 000 €2 816
29/09/2025392 Av Frederic Mistral 83130 La GardeAppartement38 m²153 805 €4 048
29/09/2025309 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement62 m²215 000 €3 468
02/09/2025450 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement65 m²178 000 €2 738
14/08/2025387 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement17 m²78 000 €4 588
05/08/20259001 Imm Le Sezio 83130 La GardeAppartement54 m²190 000 €3 519