Signal Vente

33 Rue Neuve 83111 Ampus

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 154 j)

C énergieB GESn° 2683E1263249X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 115 €/m² à Ampus (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation386 883 – 454 167 €
Soit3 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255299 Mte De L Eglise 83111 AmpusMaison10 m²100 000 €10 000
16/12/20255302 Rue Du Four 83111 AmpusAppartement45 m²100 000 €2 222
09/10/20255361 Bd Georges Clemenceau 83111 AmpusMaison76 m²55 000 €724
17/09/20255280 Rue Saint Jean 83111 AmpusMaison120 m²257 600 €2 147
10/09/20255418 Rue Neuve 83111 AmpusMaison60 m²76 667 €1 278
08/09/20255412 Grand Rue 83111 AmpusAppartement62 m²144 700 €2 334
10/07/20255211 Rue Neuve 83111 AmpusMaison80 m²231 000 €2 888
09/07/20255703 La Glione 83111 AmpusMaison121 m²331 000 €2 736
16/05/20255242 Rue Neuve 83111 AmpusAppartement57 m²57 000 €1 000
13/05/20255417 Rue Neuve 83111 AmpusMaison22 m²77 500 €3 523
13/05/20255412 Rue Neuve 83111 AmpusAppartement60 m²77 500 €1 292
10/03/20255421 Rue Neuve 83111 AmpusMaison130 m²298 106 €2 293
23/09/202410 Rue Saint Jean 83111 AmpusMaison20 m²34 550 €1 728
18/09/20245228 Rue Neuve 83111 AmpusMaison80 m²57 815 €723
02/08/20245361 Bd Georges Clemenceau 83111 AmpusMaison76 m²110 000 €1 447