Signal Vente

306 chemin de moneiret 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · 65 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieF GESn° 2683E1215988E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 436 – 290 468 €
Soit4 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202579 Bd Jean Rostand 83500 La Seyne-sur-MerAppartement61 m²150 000 €2 459
10/12/2025124 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement100 m²212 000 €2 120
24/10/202524 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement99 m²195 000 €1 970
21/10/2025179 Av Estienne D Orves 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²125 000 €2 193
17/10/2025199 Che De Moneiret 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²125 000 €2 232
16/10/2025235 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement40 m²143 000 €3 575
06/10/202579 Bd Jean Rostand 83500 La Seyne-sur-MerAppartement38 m²99 700 €2 624
29/09/202579 Bd Jean Rostand 83500 La Seyne-sur-MerAppartement37 m²118 000 €3 189
23/09/2025238 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerMaison100 m²260 000 €2 600
28/08/202524 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement99 m²214 850 €2 170
06/08/2025724 Bd Marechal Juin 83500 La Seyne-sur-MerAppartement70 m²188 000 €2 686
04/08/2025168 Av Pierre Mendes France 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²178 000 €3 123
29/07/202545 Av Emile Zola 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²129 600 €1 878
26/06/2025180 Av Max Barel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²143 000 €2 103
26/06/2025117 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerMaison56 m²201 900 €3 605