Signal Vente

25 Boulevard des Poilus 83830 Callas

Appartement · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 161 j)

D énergieB GESn° 2683E1204245N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 792 €/m² à Callas (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 582 – 318 814 €
Soit2 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025185 Le Village 83830 CallasAppartement24 m²145 000 €6 042
16/12/20255190 Grande Rue 83830 CallasAppartement63 m²145 000 €2 302
21/11/20251 Rue Du Portail De Blancon 83830 CallasAppartement93 m²213 000 €2 290
17/11/20255128 Rue Vierme Haute 83830 CallasMaison50 m²147 250 €2 945
05/11/20255179 Grande Rue 83830 CallasAppartement78 m²45 000 €577
31/10/20255297 Bd Des Poilus 83830 CallasAppartement78 m²140 000 €1 795
29/10/20255086 Rue Font Giraude 83830 CallasMaison30 m²40 000 €1 333
24/10/20258 Che De La Croix 83830 CallasAppartement68 m²295 000 €4 338
25/09/202514 Ptte De La Paix 83830 CallasAppartement44 m²118 000 €2 682
17/09/20255653 Pl Saint Pierre 83830 CallasAppartement43 m²108 093 €2 514
04/07/2025149 Che Des Frayeres 83830 CallasAppartement47 m²255 000 €5 426
04/07/2025149 Che Des Frayeres 83830 CallasMaison90 m²255 000 €2 833
04/06/20255146 Bd Des Poilus 83830 CallasMaison60 m²125 000 €2 083
13/05/202523 Rue Saint Eloi 83830 CallasAppartement57 m²129 000 €2 263
12/05/20255049 Pl Saint Pierre 83830 CallasAppartement98 m²145 000 €1 480