Signal Vente

Chemin des Bois 83440 Saint-Paul-en-Forêt

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieD GESn° 2683E1190930K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1968
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison–106 m²DB22755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Saint-Paul-en-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation545 145 – 639 953 €
Soit4 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255299 Les Esclouveou 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison82 m²250 000 €3 049
29/10/20255468 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison110 m²400 000 €3 636
29/10/20255881 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison139 m²320 000 €2 302
01/09/20255507 L Aire De Gasse 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison120 m²499 900 €4 166
26/05/2025619 Les Bois 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison110 m²451 000 €4 100
30/04/20255333 L Aire De Gasse 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison49 m²313 620 €6 400
11/04/20255461 Les Bois 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison88 m²314 600 €3 575
16/12/2024581 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison100 m²513 800 €5 138
15/11/20245110 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison69 m²160 000 €2 319
28/08/20245639 Che Des Bois 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison101 m²330 000 €3 267
08/07/20245520 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison179 m²539 850 €3 016
15/12/20235659 L Aire De Gasse 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison140 m²447 000 €3 193
28/11/20235650 L Aire De Gasse 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison112 m²352 000 €3 143
08/11/20235079 Che Des Bois 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison112 m²380 000 €3 393