Signal Vente

8 Allée Jacqueline Auriol 83136 Garéoult

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2683E1188342W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 632 €/m² à Garéoult (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 096 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 168 – 404 024 €
Soit3 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Che Henri Guillaumet 83136 GaréoultMaison99 m²22 177 €224
10/12/20253 Che Henri Guillaumet 83136 GaréoultMaison116 m²486 400 €4 193
01/12/2025264 A All Des Jonquilles 83136 GaréoultMaison138 m²569 900 €4 130
20/11/20253 Che Dieudonne Costes 83136 GaréoultMaison131 m²333 500 €2 546
19/08/202511 Che Roland Garros 83136 GaréoultMaison110 m²477 650 €4 342
10/07/20253 Imp Henri Guillaumet Ii 83136 GaréoultMaison96 m²385 000 €4 010
24/06/2025210 Che Maurice Bellonte 83136 GaréoultMaison180 m²300 000 €1 667
07/04/20255717 Saint Martin 83136 GaréoultMaison47 m²260 000 €5 532
20/03/20255046 Mot Bousquet 83136 GaréoultMaison152 m²342 995 €2 257
14/03/202514 Che Des Violettes 83136 GaréoultMaison115 m²465 000 €4 043
17/01/20257 Che Dieudonne Costes 83136 GaréoultAppartement55 m²206 500 €3 755
05/04/20242 Che Roland Garros 83136 GaréoultMaison110 m²384 850 €3 499
26/01/20241 Imp Henri Farman 83136 GaréoultMaison159 m²446 300 €2 807
15/11/20235 Imp Dieudonne Costes 83136 GaréoultMaison108 m²548 461 €5 078