Signal Vente

2 Rue du Boucan 83670 Montmeyan

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieB GESn° 2683E1181828I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Montmeyan (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 075 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 686 – 338 892 €
Soit2 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20255123 B Les Costes 83670 MontmeyanMaison42 m²235 000 €5 595
16/07/20251 Vc Du Chateau 83670 MontmeyanMaison76 m²142 500 €1 875
05/06/20255020 Vc Grande Route 83670 MontmeyanMaison46 m²65 000 €1 413
28/03/20255123 B Les Costes 83670 MontmeyanMaison42 m²141 000 €3 357
19/12/2024Prom Du Chateau 83670 MontmeyanMaison87 m²255 000 €2 931
26/11/20245087 Proudhomme 83670 MontmeyanMaison69 m²105 000 €1 522
24/09/20245135 Rue Paradis 83670 MontmeyanMaison46 m²54 000 €1 174
22/08/20243 Pl Du Nord 83670 MontmeyanMaison136 m²110 000 €809
05/07/20245 Gr Grand Rue 83670 MontmeyanMaison120 m²159 450 €1 329
14/05/20241 Gr Grand Rue 83670 MontmeyanMaison40 m²98 000 €2 450
19/03/202441 Gr Grand Rue 83670 MontmeyanMaison78 m²115 000 €1 474