Signal Vente

78 rue des freres lumiere 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2683E1175003V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement054 m²BA9553
19/08/2026appartement063 m²CC13643
22/06/2026appartement062 m²CC17441
05/06/2026appartement077 m²DD22533
26/05/2026appartement062 m²DB19641
14/04/2026appartement062 m²CA12833
09/04/2026appartement054 m²DC18736
16/03/2026appartement263 m²CC17236
02/03/2026appartement053 m²DB18036
02/03/2026appartement053 m²CB16636
19/01/2026appartement061 m²DD17036
13/01/2026appartement063 m²CC13028
21/12/2025appartement074 m²CC16028
28/08/2025appartement062 m²DD21128
17/08/2025appartement051 m²DC20628
12/08/2025appartement053 m²CA14128
21/07/2025appartement053 m²DB24428
11/07/2025appartement–76 m²BA9836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 011 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 371 – 271 609 €
Soit4 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025159 Av Rosa Luxemburg 83500 La Seyne-sur-MerAppartement45 m²115 000 €2 556
30/12/2025450 Bd Jean Rostand 83500 La Seyne-sur-MerAppartement77 m²165 000 €2 143
29/12/202578 Rue Des Freres Lumiere 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²218 000 €3 406
23/12/202556 A Rue Romain Rolland 83500 La Seyne-sur-MerMaison70 m²270 000 €3 857
22/12/202525 Rue Jean Jues 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²107 000 €1 574
09/12/2025450 Bd Jean Rostand 83500 La Seyne-sur-MerAppartement59 m²199 000 €3 373
08/12/202571 Imp Griffa 83500 La Seyne-sur-MerAppartement65 m²240 000 €3 692
05/12/202537 Imp Jean Paul Sartre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement41 m²132 380 €3 229
18/11/202571 Imp Griffa 83500 La Seyne-sur-MerAppartement46 m²123 000 €2 674
17/11/202547 Av Antonio Gramsci 83500 La Seyne-sur-MerAppartement65 m²156 000 €2 400
14/11/2025272 Av De La Commune De Paris 83500 La Seyne-sur-MerAppartement67 m²144 000 €2 149
07/11/202578 Rue Des Freres Lumiere 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²117 000 €1 828
22/10/202536 Bd Stalingrad 83500 La Seyne-sur-MerMaison70 m²196 000 €2 800
20/10/202555 Rue Romain Rolland 83500 La Seyne-sur-MerAppartement67 m²135 000 €2 015
16/10/202519 Rue Alfred De Musset 83500 La Seyne-sur-MerAppartement70 m²202 000 €2 886