Signal Vente

138 Allée du Président Jacques Chirac 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

A énergieA GESn° 2683E1168397T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé657 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 617 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation385 806 – 452 902 €
Soit4 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025207 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison89 m²315 500 €3 545
27/11/2025718 Che Des Escoulettes 83136 RocbaronMaison119 m²502 500 €4 223
15/10/202593 Che Des Escoulettes 83136 RocbaronMaison87 m²320 000 €3 678
16/09/202539 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison132 m²465 000 €3 523
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement110 m²400 000 €3 636
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement55 m²400 000 €7 273
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement57 m²400 000 €7 018
01/09/2025108 Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison114 m²395 770 €3 472
09/07/20255577 Les Escouletes 83136 RocbaronMaison164 m²519 000 €3 165
30/06/2025108 B Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison100 m²399 700 €3 997
19/06/2025214 Les Escouletes 83136 RocbaronMaison104 m²316 000 €3 038
16/06/20255335 Les Escouletes 83136 RocbaronMaison90 m²310 000 €3 444
27/05/2025898 Rte De Neoules 83136 RocbaronMaison77 m²309 050 €4 014
17/05/202586 Imp Des Lauvettes 83136 RocbaronMaison70 m²353 080 €5 044
05/12/202428 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement57 m²165 000 €2 895