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Chemin des Aires Neuves 83149 Bras

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieA GESn° 2683E1166580W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2003
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Bras (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 819 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 913 – 295 724 €
Soit3 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20255283 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison90 m²216 000 €2 400
31/10/2025412 B Rte De Barjols 83149 BrasMaison101 m²420 000 €4 158
15/09/20253 Lot Les Hauts De Floriane 83149 BrasMaison88 m²302 425 €3 437
10/09/20255445 Les Bas Rails 83149 BrasMaison51 m²320 000 €6 275
08/08/20255688 Beauregard 83149 BrasMaison88 m²300 000 €3 409
17/07/20255677 Roulete 83149 BrasMaison131 m²285 000 €2 176
17/06/20255440 Auquier 83149 BrasMaison40 m²195 000 €4 875
20/03/20255277 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison61 m²110 000 €1 803
15/11/20245580 Beauregard 83149 BrasMaison94 m²350 500 €3 729
21/10/20249360 Rte De Barjols 83149 BrasAppartement80 m²375 000 €4 688
04/07/202498 Chem Le Clos Villageois 83149 BrasMaison120 m²254 600 €2 122
03/07/20245306 Rue Jean Jaures 83149 BrasMaison145 m²255 000 €1 759
10/04/20244 Lot Le Floriane 83149 BrasMaison85 m²264 000 €3 106
24/01/20245580 Beauregard 83149 BrasMaison94 m²358 000 €3 809
09/01/20245974 Roulete 83149 BrasMaison122 m²508 000 €4 164