Signal Vente

135 Chemin du Brayet 83440 Montauroux

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2683E1155270W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Montauroux (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 475 – 342 166 €
Soit4 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255453 Cougourdon 83440 MontaurouxMaison143 m²513 870 €3 593
02/09/20256414 Brayet 83440 MontaurouxMaison87 m²1 000 350 €11 498
15/07/2025Brayet 83440 MontaurouxMaison170 m²500 000 €2 941
27/06/20255854 Le Puits 83440 MontaurouxMaison88 m²385 300 €4 378
16/06/20259000 Brayet 83440 MontaurouxMaison180 m²1 395 000 €7 750
28/05/2025153 Imp Du Petit Brayet 83440 MontaurouxMaison32 m²2 255 000 €70 469
28/05/2025153 Imp Du Petit Brayet 83440 MontaurouxMaison323 m²2 255 000 €6 981
14/03/2025282 Che Du Moulin 83440 MontaurouxMaison171 m²819 510 €4 792
16/12/202440 Che Du Moulin 83440 MontaurouxAppartement70 m²335 000 €4 786
18/11/20246846 Le Puits 83440 MontaurouxAppartement95 m²92 618 €975
18/10/20246321 Raton 83440 MontaurouxMaison105 m²300 000 €2 857
01/08/2024117 Le Grand Puits 83440 MontaurouxMaison106 m²532 891 €5 027
17/06/20246744 Les Adrechs Du Puits 83440 MontaurouxMaison119 m²330 000 €2 773