Signal Vente

154 Route du Plan de la Tour 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)

F énergieC GESn° 2683E1144275Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 293 €/m² à Sainte-Maxime (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 993 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 569 – 411 538 €
Soit5 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259504 La Beaumette 83120 Sainte-MaximeMaison71 m²980 000 €13 803
27/08/20259001 Les Mas Des Lavandines 83120 Sainte-MaximeAppartement35 m²220 000 €6 286
23/07/20259001 Les Mazets Des Lavandines 83120 Sainte-MaximeAppartement57 m²443 000 €7 772
25/06/20259504 La Beaumette 83120 Sainte-MaximeMaison96 m²500 000 €5 208
22/01/20259001 Les Mas Des Lavandines 83120 Sainte-MaximeAppartement35 m²142 100 €4 060
23/12/20249504 La Beaumette 83120 Sainte-MaximeMaison71 m²460 000 €6 479
10/12/20249504 La Beaumette 83120 Sainte-MaximeMaison102 m²494 000 €4 843
04/11/2024115 Rte Du Plan De La Tour 83120 Sainte-MaximeMaison106 m²815 000 €7 689
06/09/20249001 Les Mas Des Lavandines 83120 Sainte-MaximeAppartement46 m²385 000 €8 370
24/05/20249504 La Beaumette 83120 Sainte-MaximeMaison102 m²665 500 €6 525
08/11/20232 Res Les Olivades 83120 Sainte-MaximeMaison80 m²450 000 €5 625