Signal Vente

13 Lotissement les Chanterelles 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

C énergieA GESn° 2683E1131397R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1985
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 878 – 462 378 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/2025117 Sen De L Acate 83136 RocbaronMaison90 m²415 000 €4 611
11/07/20251 L Acate 83136 RocbaronMaison88 m²435 000 €4 943
12/06/2025180 L Acate 83136 RocbaronMaison69 m²287 300 €4 164
14/05/202549 Che De La Fontaine De Ricaud 83136 RocbaronMaison74 m²279 000 €3 770
30/11/20249000 Imp De La Fauvette 83136 RocbaronMaison80 m²285 000 €3 563
18/11/202435 Imp Des Gros Verts 83136 RocbaronMaison101 m²376 300 €3 726
09/10/2024132 Imp Des Roussannes 83136 RocbaronMaison76 m²412 000 €5 421
27/08/20241001 Rte De Gareoult 83136 RocbaronMaison110 m²326 500 €2 968
24/06/2024154 Imp Des Gros Verts 83136 RocbaronMaison85 m²180 000 €2 118
04/06/20245711 L Acate 83136 RocbaronMaison127 m²380 000 €2 992
25/01/20249201 L Acate 83136 RocbaronMaison85 m²230 000 €2 706
17/01/2024180 L Acate 83136 RocbaronMaison69 m²262 300 €3 801
19/10/20239007 L Acate 83136 RocbaronMaison95 m²143 635 €1 512