2 Rue du Docteur Rayol 83131 Montferrat
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)
C énergieA GESn° 2683E1129559Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 22 m² | C | A | 142 | 23 |
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 25 m² | C | A | 140 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Montferrat (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rte De Castellane 83131 Montferrat | Appartement | 50 m² | 35 000 € | 700 |
| 11/12/2025 | 5044 Le Village 83131 Montferrat | Maison | 40 m² | 99 000 € | 2 475 |
| 04/11/2025 | 55 Rue Du Docteur Rayol 83131 Montferrat | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 |
| 29/08/2025 | 55 Rue Du Docteur Rayol 83131 Montferrat | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 27/06/2025 | 55 Rue Du Docteur Rayol 83131 Montferrat | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 27/06/2025 | 55 Rue Du Docteur Rayol 83131 Montferrat | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 |
| 02/06/2025 | 5165 Le Village 83131 Montferrat | Appartement | 81 m² | 309 800 € | 3 825 |
| 19/05/2025 | 4 Rue Du Collet 83131 Montferrat | Appartement | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 10/01/2025 | 1 Rte De Castellane 83131 Montferrat | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Du Four 83131 Montferrat | Appartement | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 16/09/2024 | 5046 Le Village 83131 Montferrat | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 30/08/2024 | 5196 Le Village 83131 Montferrat | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 25/07/2024 | 18 Rue Du Docteur Rayol 83131 Montferrat | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Collet 83131 Montferrat | Maison | 26 m² | 29 000 € | 1 115 |
| 10/06/2024 | 55 Rue Du Docteur Rayol 83131 Montferrat | Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |