Signal Vente

Avenue de la 4e Republique 83340 Le Cannet-des-Maures

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieB GESn° 2683E1086879L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 537 €/m² à Le Cannet-des-Maures (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 450 – 283 441 €
Soit3 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement46 m²114 000 €2 478
29/09/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²151 500 €2 104
04/06/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²135 000 €2 411
13/05/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²125 000 €1 736
30/04/20259045 Imp De Vienne 83340 Le Cannet-des-MauresMaison90 m²299 700 €3 330
28/04/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement51 m²95 000 €1 863
22/04/202559 Imp De Vienne 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement81 m²138 000 €1 704
04/03/2025181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement72 m²185 000 €2 569
10/12/2024181 Av De Verdun 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement56 m²79 000 €1 411
21/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement86 m²53 000 €616
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement37 m²295 000 €7 973
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement86 m²295 000 €3 430
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement89 m²295 000 €3 315
12/11/20246 Av Du 8 Mai 1945 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement36 m²295 000 €8 194
25/10/202435 Rue Marcel Pagnol 83340 Le Cannet-des-MauresAppartement65 m²90 000 €1 385