Signal Vente

89 Rue de Terdobbiate 83560 Saint-Julien

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

E énergieC GESn° 2683E1067173N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 154 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 305 €/m² à Saint-Julien (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 583 – 219 033 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/2025143 Prom Maurice Janetti 83560 Saint-JulienMaison27 m²260 000 €9 630
07/08/2025143 Prom Maurice Janetti 83560 Saint-JulienMaison92 m²260 000 €2 826
04/06/2025196 Rue De Terdobbiate 83560 Saint-JulienMaison18 m²30 000 €1 667
27/05/202592 Tra Des Coquelicots 83560 Saint-JulienMaison100 m²250 000 €2 500
11/04/20255257 All De Marecolle 83560 Saint-JulienMaison22 m²150 000 €6 818
21/08/2024196 Rue De Terdobbiate 83560 Saint-JulienMaison69 m²226 000 €3 275
21/08/2024196 Rue De Terdobbiate 83560 Saint-JulienMaison18 m²226 000 €12 556
07/08/20242 All Des Mazets 83560 Saint-JulienMaison70 m²290 000 €4 143
09/04/2024124 Che Des Mayons 83560 Saint-JulienMaison112 m²314 000 €2 804
08/02/202486 Rte Du Pigeonnier 83560 Saint-JulienMaison53 m²60 000 €1 132
06/12/20239106 Prom Maurice Janetti 83560 Saint-JulienAppartement136 m²157 000 €1 154