Signal Vente

33 Imp Hauts de la Grande Bastide 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)

B énergieA GESn° 2683E1061968I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 870 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 256 – 483 953 €
Soit4 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20251 Che Du Collet Redon 83136 RocbaronMaison149 m²643 220 €4 317
22/09/202588 Imp De La Gentiane 83136 RocbaronMaison135 m²522 500 €3 870
02/09/20255184 Les Plaines 83136 RocbaronMaison79 m²344 000 €4 354
30/07/2025677 Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison131 m²425 000 €3 244
04/06/2025697 Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison86 m²315 000 €3 663
07/02/20255761 Les Plaines 83136 RocbaronMaison92 m²310 000 €3 370
20/12/2024417 Imp De La Grande Bastide 83136 RocbaronAppartement84 m²239 000 €2 845
09/12/2024494 Ach Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison85 m²318 650 €3 749
04/10/2024155 Imp De La Grande Bastide 83136 RocbaronMaison195 m²460 000 €2 359
26/09/2024758 Che Du Collet Redon 83136 RocbaronMaison151 m²520 000 €3 444
19/08/2024417 Imp De La Grande Bastide 83136 RocbaronAppartement84 m²270 000 €3 214
25/06/2024855 Ach Ancien Chemin De Gareoult 83136 RocbaronMaison90 m²288 200 €3 202
22/05/2024417 Imp De La Grande Bastide 83136 RocbaronAppartement84 m²257 000 €3 060
13/02/2024417 Imp De La Grande Bastide 83136 RocbaronAppartement84 m²245 000 €2 917
11/01/2024417 Imp De La Grande Bastide 83136 RocbaronAppartement84 m²210 000 €2 500