Signal Vente

1436 Boulevard Jean Moulin 83700 Saint-Raphaël

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieE GESn° 2683E1061442C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface158 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Saint-Raphaël (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen969 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation776 058 – 911 024 €
Soit5 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement79 m²282 000 €3 570
22/12/20251319 Bd Jean Moulin 83700 Saint-RaphaëlAppartement50 m²220 000 €4 400
15/12/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²319 000 €4 557
11/12/2025161 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement77 m²432 400 €5 616
13/11/2025249 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement53 m²210 000 €3 962
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²735 000 €10 500
31/10/202547 Bd De L'aspe 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²735 000 €16 333
22/10/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement55 m²217 000 €3 945
02/10/2025146 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlMaison25 m²330 000 €13 200
02/10/2025146 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlMaison88 m²330 000 €3 750
29/09/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement53 m²230 000 €4 340
18/09/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²305 000 €4 357
15/09/2025126 Bd Remi Belleau 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²322 000 €4 600
09/09/2025161 Bd Jean Dorat 83700 Saint-RaphaëlAppartement102 m²310 000 €3 039
08/09/202599 Av Du 8 Mai 1945 83700 Saint-RaphaëlAppartement54 m²225 000 €4 167