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Chemin des Bousquetiers 83136 Néoules

Maison · étage 0 · 261 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

B énergieA GESn° 2683E1059526K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface261 m²
Construction2002
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 396 €/m² à Néoules (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen886 356 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation848 065 – 995 555 €
Soit3 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202594 Che Des Bousquetiers 83136 NéoulesMaison62 m²240 000 €3 871
26/05/2025171 Che Des Bousquetiers 83136 NéoulesMaison97 m²340 000 €3 505
11/04/2025301 Che Des Bousquetiers 83136 NéoulesMaison109 m²372 400 €3 417
24/02/20259999 Che De La Guisette 83136 NéoulesMaison108 m²457 450 €4 236
19/12/2024237 Che De La Font Du Midi 83136 NéoulesMaison104 m²476 600 €4 583
29/10/2024330 Che De La Guisette 83136 NéoulesMaison110 m²530 500 €4 823
21/06/2024250 Che De La Guisette 83136 NéoulesMaison125 m²489 750 €3 918
11/04/2024165 Chem Des 4 Drayes 83136 NéoulesMaison82 m²398 850 €4 864
08/01/2024260 Chem Des Bousquetiers 83136 NéoulesMaison117 m²530 000 €4 530
08/01/2024260 Chem Des Bousquetiers 83136 NéoulesMaison23 m²530 000 €23 043
19/12/2023304 Chem De La Font Du Midi 83136 NéoulesMaison115 m²515 630 €4 484