Signal Vente

247a Rue Louis Gourdon 83440 Saint-Paul-en-Forêt

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2683E1049613D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Saint-Paul-en-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation459 742 – 539 697 €
Soit4 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255187 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement89 m²219 000 €2 461
24/11/20255180 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison84 m²288 000 €3 429
01/08/20255416 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison113 m²496 000 €4 389
31/07/20255 Pincounillier 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison120 m²463 500 €3 863
11/07/20255873 Pincounillier 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison90 m²461 000 €5 122
10/06/20255114 Che De Fayence 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison95 m²190 000 €2 000
18/03/20259059 Pincounillier 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison102 m²525 000 €5 147
24/02/202528 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement39 m²115 825 €2 970
04/02/20255119 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison80 m²352 500 €4 406
15/11/20245110 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison69 m²160 000 €2 319
08/07/202494 Rue Michel Auclair 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison60 m²174 000 €2 900
15/06/2024174 Rue De La Treille 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison92 m²259 000 €2 815
13/03/20245195 Rue De La Treille 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison127 m²128 000 €1 008
21/02/20245678 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison15 m²28 000 €1 867