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39 Traverse de l’Église 83560 Ginasservis

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2683E1033713P

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1940
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 903 €/m² à Ginasservis (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 352 – 300 934 €
Soit3 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202531 Rue Martin Bret 83560 GinasservisAppartement66 m²129 000 €1 955
09/09/202510 Rue De La Plantade 83560 GinasservisMaison47 m²180 000 €3 830
08/07/202520 Rue Grande 83560 GinasservisMaison60 m²150 000 €2 500
28/04/20255 Pl Gabriel Peri 83560 GinasservisAppartement40 m²160 000 €4 000
24/03/202528 Rue Martin Bret 83560 GinasservisMaison60 m²80 000 €1 333
10/03/20252 Che De Machoutier 83560 GinasservisMaison102 m²147 000 €1 441
25/02/20252 Rue Grande 83560 GinasservisMaison100 m²148 140 €1 481
17/02/202513 Pl Gabriel Peri 83560 GinasservisMaison63 m²102 000 €1 619
06/01/20255 Rue Du Cimetiere 83560 GinasservisMaison64 m²273 150 €4 268
16/10/20248 Mte Du Chateau 83560 GinasservisMaison68 m²70 000 €1 029
02/10/20243 Che De Machoutier 83560 GinasservisMaison36 m²155 000 €4 306
28/08/202424 Rue Grande 83560 GinasservisMaison18 m²159 000 €8 833
28/08/202424 Rue Grande 83560 GinasservisAppartement59 m²159 000 €2 695
28/08/202424 Rue Grande 83560 GinasservisAppartement38 m²159 000 €4 184
26/07/20242 Rue De L Ormeau 83560 GinasservisMaison32 m²35 000 €1 094