Signal Vente

522 Chemin Haut Maugariel 83440 Saint-Paul-en-Forêt

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

B énergieA GESn° 2683E1015205T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé892 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Saint-Paul-en-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 100 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation481 366 – 565 082 €
Soit4 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison130 m²885 000 €6 808
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement28 m²885 000 €31 607
19/06/20259012 Pascaret 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison117 m²339 700 €2 903
19/06/20259012 Pascaret 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison19 m²339 700 €17 879
05/06/20255475 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement120 m²359 000 €2 992
28/05/2025502 Che Haut Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison89 m²395 000 €4 438
23/09/20245591 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison133 m²400 000 €3 008
08/07/20245593 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison30 m²358 200 €11 940
08/07/20245593 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison87 m²358 200 €4 117
11/04/20245924 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison82 m²340 000 €4 146
05/01/20245925 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison111 m²490 000 €4 414
30/11/20235402 Maugariel 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison71 m²325 000 €4 577
18/10/20235104 Les Esclouveou 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison70 m²370 000 €5 286