Signal Vente

Route de Vins 83170 Brignoles

Maison · étage 0 · 250 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2683E1013309V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface250 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 104 €/m² à Brignoles (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen776 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation621 110 – 729 130 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20259002 Saint Lazare 83170 BrignolesMaison137 m²275 000 €2 007
22/10/202550 Rue Antoine Albalat 83170 BrignolesAppartement79 m²210 000 €2 658
01/10/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²134 000 €2 062
08/09/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²139 000 €2 138
11/07/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²151 310 €2 328
11/07/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²160 000 €2 462
04/06/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²132 000 €2 031
13/05/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²147 000 €2 262
30/04/20254 Rue De Tielt 83170 BrignolesMaison90 m²267 000 €2 967
22/04/2025400 Res Le Kiosque Du Parc 83170 BrignolesAppartement52 m²130 000 €2 500
27/02/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²88 000 €1 354
05/12/202437 Rue Doc Barbaroux 83170 BrignolesAppartement48 m²86 000 €1 792
03/12/20249001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²135 000 €2 077
25/11/20249001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²138 400 €2 129
01/10/20249001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²140 000 €2 154