Signal Vente

81 chemin de bellevue (vc 214) 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieE GESn° 2683E1013118M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement241 m²ED26444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 507 – 260 030 €
Soit3 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Pont De Fabre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement55 m²153 500 €2 791
27/11/20255007 F Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerMaison91 m²420 000 €4 615
28/10/2025Av Jean Baptiste Ivaldi 83500 La Seyne-sur-MerMaison180 m²540 000 €3 000
05/09/2025348 Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerAppartement62 m²341 000 €5 500
04/09/20259101 Cc N 124 Dit De Leon Mary 83500 La Seyne-sur-MerAppartement83 m²516 000 €6 217
04/09/20259101 Cc N 124 Dit De Leon Mary 83500 La Seyne-sur-MerAppartement61 m²516 000 €8 459
03/09/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²215 000 €3 116
29/08/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement42 m²160 000 €3 810
05/08/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²168 000 €2 947
04/08/202564 Av Des Iles 83500 La Seyne-sur-MerMaison88 m²449 000 €5 102
25/07/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²219 000 €3 174
04/07/2025454 Av Jean Baptiste Ivaldi 83500 La Seyne-sur-MerAppartement53 m²141 000 €2 660
20/06/2025242 Av Salvador Allende 83500 La Seyne-sur-MerAppartement129 m²520 958 €4 038
20/06/2025242 Av Salvador Allende 83500 La Seyne-sur-MerAppartement130 m²520 958 €4 007
20/06/2025242 Av Salvador Allende 83500 La Seyne-sur-MerAppartement130 m²510 000 €3 923