Signal Vente

85 Rue Louis Simon 83440 Saint-Paul-en-Forêt

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

C énergieB GESn° 2683E0991459L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Saint-Paul-en-Forêt (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 770 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation496 589 – 582 952 €
Soit4 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255187 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement89 m²219 000 €2 461
24/11/20255180 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison84 m²288 000 €3 429
29/10/20255881 Les Bagarry 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison139 m²320 000 €2 302
01/09/20255507 L Aire De Gasse 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison120 m²499 900 €4 166
01/08/20255416 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison113 m²496 000 €4 389
31/07/20255 Pincounillier 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison120 m²463 500 €3 863
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison130 m²885 000 €6 808
21/07/20255311 Les Pre Longs 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement28 m²885 000 €31 607
09/07/20255221 Rue Du Four 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison62 m²170 000 €2 742
10/06/20255114 Che De Fayence 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison95 m²190 000 €2 000
29/04/20255421 Rue De L Estoc 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison108 m²233 475 €2 162
18/03/20259059 Pincounillier 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison102 m²525 000 €5 147
24/02/202528 Rue De Saint Joseph 83440 Saint-Paul-en-ForêtAppartement39 m²115 825 €2 970
04/02/20255119 Charlon 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison80 m²352 500 €4 406
15/11/20245110 Le Village 83440 Saint-Paul-en-ForêtMaison69 m²160 000 €2 319