Signal Vente

31 Impasse des Citronniers 83600 Les Adrets-de-l'Estérel

Appartement · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

A énergieA GESn° 2683E0968886G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface118 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 587 €/m² à Les Adrets-de-l'Estérel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 129 349 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 101 341 – 1 292 878 €
Soit10 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Imp De L'ancienne Gendarmerie 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison60 m²150 000 €2 500
08/08/202540 Rue Du Neflier 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison73 m²354 060 €4 850
16/07/202576 Rue Du Four 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison78 m²409 000 €5 244
28/03/202531 Imp Des Citronniers 83600 Les Adrets-de-l'EstérelAppartement44 m²190 940 €4 340
07/03/20252 Pl De L'aire 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison200 m²820 000 €4 100
05/11/202465 Che Des Hauts De La Verrerie 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison127 m²470 000 €3 701
26/09/202480 Rue Du Four 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison22 m²163 570 €7 435
23/04/202479 Rte Du Violon 83600 Les Adrets-de-l'EstérelAppartement27 m²115 000 €4 259
14/02/202462 Che Des Mendiguons 83600 Les Adrets-de-l'EstérelMaison99 m²354 000 €3 576