Signal Vente

Résidence Les coteaux du Préconil 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieB GESn° 2683E0964060Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement057 m²CA13253
18/09/2026appartement025 m²CB19843
31/07/2026appartement095 m²EB25351
16/06/2026appartement069 m²DB18841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 287 €/m² à Sainte-Maxime (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 767 – 422 336 €
Soit6 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement32 m²125 000 €3 906
19/12/202544 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²140 000 €5 385
19/12/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement58 m²456 500 €7 871
18/12/202534 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement42 m²267 000 €6 357
04/12/202538 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²138 000 €6 000
13/11/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement27 m²200 000 €7 407
20/10/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement50 m²233 850 €4 677
06/10/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement45 m²237 000 €5 267
19/09/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement63 m²310 000 €4 921
05/09/202529 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement44 m²176 000 €4 000
05/09/202520 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement42 m²224 981 €5 357
01/09/202544 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement26 m²145 950 €5 613
28/08/20256 Che Des Bouteillers 83120 Sainte-MaximeAppartement31 m²184 300 €5 945
28/08/202529 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeAppartement56 m²175 725 €3 138
26/08/202548 Av Georges Pompidou 83120 Sainte-MaximeMaison60 m²434 700 €7 245