Signal Vente

7 Rue Emmanuel Ricard 83830 Callas

Maison · 185 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

B énergieA GESn° 2683E0947049J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface185 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison–185 m²BA7838
30/03/2026maison–185 m²BA7838
18/12/2025maison–185 m²CC8745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 935 €/m² à Callas (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 562 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation520 080 – 610 529 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025185 Le Village 83830 CallasAppartement24 m²145 000 €6 042
16/12/20255190 Grande Rue 83830 CallasAppartement63 m²145 000 €2 302
21/11/20251 Rue Du Portail De Blancon 83830 CallasAppartement93 m²213 000 €2 290
17/11/20255128 Rue Vierme Haute 83830 CallasMaison50 m²147 250 €2 945
05/11/20255179 Grande Rue 83830 CallasAppartement78 m²45 000 €577
31/10/20255297 Bd Des Poilus 83830 CallasAppartement78 m²140 000 €1 795
29/10/20255086 Rue Font Giraude 83830 CallasMaison30 m²40 000 €1 333
24/10/20258 Che De La Croix 83830 CallasAppartement68 m²295 000 €4 338
25/09/202514 Ptte De La Paix 83830 CallasAppartement44 m²118 000 €2 682
17/09/20255653 Pl Saint Pierre 83830 CallasAppartement43 m²108 093 €2 514
04/07/2025149 Che Des Frayeres 83830 CallasAppartement47 m²255 000 €5 426
04/07/2025149 Che Des Frayeres 83830 CallasMaison90 m²255 000 €2 833
04/06/20255146 Bd Des Poilus 83830 CallasMaison60 m²125 000 €2 083
13/05/202523 Rue Saint Eloi 83830 CallasAppartement57 m²129 000 €2 263
12/05/20255049 Pl Saint Pierre 83830 CallasAppartement98 m²145 000 €1 480