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194 chemin leon mary (vc 124) 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2683E0939637H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1937
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 262 – 414 699 €
Soit4 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202592 Av Jean Baptiste Ivaldi 83500 La Seyne-sur-MerMaison140 m²915 750 €6 541
22/12/20259001 Pont De Fabre 83500 La Seyne-sur-MerAppartement55 m²153 500 €2 791
27/11/20255007 F Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerMaison91 m²420 000 €4 615
28/10/2025Av Jean Baptiste Ivaldi 83500 La Seyne-sur-MerMaison180 m²540 000 €3 000
16/10/202563 Che Des Narcisses 83500 La Seyne-sur-MerMaison100 m²400 407 €4 004
18/09/2025189 Che Jean Ghibaudo 83500 La Seyne-sur-MerMaison81 m²360 000 €4 444
12/09/2025284 Che Jean Ghibaudo 83500 La Seyne-sur-MerAppartement72 m²241 000 €3 347
08/09/2025901 Vieux Chemin Des Sablettes 83500 La Seyne-sur-MerMaison80 m²400 000 €5 000
05/09/2025348 Che De Fabre A Gavet 83500 La Seyne-sur-MerAppartement62 m²341 000 €5 500
04/09/20259101 Cc N 124 Dit De Leon Mary 83500 La Seyne-sur-MerAppartement83 m²516 000 €6 217
04/09/20259101 Cc N 124 Dit De Leon Mary 83500 La Seyne-sur-MerAppartement61 m²516 000 €8 459
03/09/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²215 000 €3 116
29/08/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement42 m²160 000 €3 810
05/08/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement57 m²168 000 €2 947
25/07/202581 Che De Bellevue 83500 La Seyne-sur-MerAppartement69 m²219 000 €3 174