Signal Vente

128 avenue du luxembourg 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 62 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

C énergieA GESn° 2683E0920337Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement064 m²BA10753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 559 – 268 309 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025128 Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-MerAppartement40 m²163 000 €4 075
01/09/2025599 Av De Bruxelles 83500 La Seyne-sur-MerAppartement95 m²750 000 €7 895
10/07/2025223 Bd De L Europe 83500 La Seyne-sur-MerMaison183 m²600 000 €3 279
29/04/2025128 Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²162 300 €4 162
01/04/2025128 Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²142 500 €3 654
26/07/20249002 Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerAppartement52 m²250 000 €4 808
03/06/2024114 A Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerMaison149 m²630 000 €4 228
03/06/2024114 Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerAppartement73 m²781 225 €10 702
03/06/2024114 Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²781 225 €13 950
03/06/20249002 Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerAppartement117 m²340 000 €2 906
03/06/20249002 Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerMaison79 m²640 000 €8 101
03/06/2024114 C Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerMaison100 m²450 000 €4 500
03/06/2024114 D Cc 118 Dit De La Farlede 83500 La Seyne-sur-MerMaison100 m²535 000 €5 350
26/03/2024192 J Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-MerMaison82 m²390 015 €4 756
19/03/2024128 Av De Luxembourg 83500 La Seyne-sur-MerAppartement43 m²150 000 €3 488